Таунхаус «Aventura Bay»: 3 спальни, 2.5 ванных, подогреваемый спа и живая стена, Флорида, США

Просторная кладовая. Живая стена-сад. Частный задний двор. Встроенный подогреваемый спа. Техника премиум-класса. Увеличенная основная спальня. Две раковины в ванной.

Добро пожаловать в этот потрясающий, полностью обновлённый таунхаус в одном из самых востребованных сообществ — Aventura Bay. Эта просторная резиденция с тремя спальнями и 2,5 ванными комнатами идеально сочетает роскошь и уют. На первом этаже — кухня по индивидуальному проекту с большим peninsula-островом, техникой высшего класса, вместительной кладовой и стильной полуванной. Открытые гостиная, столовая и семейная зоны плавно перетекают в частный задний двор с живой вертикальной садовой стеной и встроенным подогреваемым спа-бассейном. Наверху — увеличенная основная спальня с гардеробной, балконами в стиле «Джульетта», двумя раковинами, отдельной джакузи и душевой кабиной. Дополнительно — две уютные спальни, объединённые удобной ванной по системе «Jack & Jill». Наслаждайтесь удобствами закрытого сообщества: бассейн, тренажёрный зал, лучшие школы.

Факты и особенности

Интерьер

Спальни и ванные комнаты

• Спальни: 3
• Ванные комнаты: 3
• Полные ванные: 2
• Полуванные: 1

Комнаты

• Типы помещений: Семейная комната

Отопление

• Центральное

Охлаждение

• Центральный кондиционер

Бытовая техника

• Включено: Посудомоечная машина, Сушилка, Микроволновая печь, Прочее, Электрическая плита, Холодильник, Стиральная машина

Особенности

• Входной холл, Прочее, Кладовая, Высокие потолки
• Напольное покрытие: Прочее, Плитка

Внутренняя площадь

• Жилая площадь: 1 840 кв. футов

Недвижимость

Парковка

• Всего мест: 1
• Особенности парковки: 2 или более мест, Навесная
• Мест в пристроенном гараже: 1

Особенности

• Расположение входа: Вход на первом этаже через фойе
• Терраса и веранда: Терраса
• Внешние особенности: Прочее
• Особенности спа: Общественный
• Есть вид: Да
• Описание вида: Сад

Строительство

Тип и стиль

• Тип дома: Таунхаус

Материалы

• Строительство из бетонных блоков (CBS)

Состояние

• Год постройки: 2000

Сообщество и ТСЖ

Сообщество

• Безопасность: Огороженная территория, Консьерж, Охранник, Прочее
• Район: Aventura Bay Townhomes, Aventura Bay

ТСЖ

• Есть ТСЖ: Да
• Включённые удобства: Фитнес-центр, Бассейн, Прочее, Спа / джакузи
• Взнос ТСЖ: $1 321 ежемесячно
• Плата за подачу заявки: $150
• Плата за домашних животных: $0

Местоположение

• Регион: Норт-Майами-Бич

Экспертное мнение риелтора

Этот таунхаус — **шедевр компактной роскоши**. Всего 1 840 кв. футов, но благодаря продуманной планировке, высоким потолкам и открытому пространству он ощущается как значительно более просторный. Живая стена-сад во дворе — не просто декор: это экосистема, очищающая воздух, снижающая шум и добавляющая ощущение уединённого оазиса. Встроенный подогреваемый спа — редкость даже в более крупных объектах — превращает задний двор в личный wellness-ретрит.

Aventura Bay — это не просто «ещё один комплекс» у границы Авентуры: это сообщество с душой. Консьерж на входе, огороженная территория, CBS-строительство 2000 года — всё говорит о продуманной, долгосрочной ценности. Обратите внимание: **регион указан как North Miami Beach**, но географически объект находится в непосредственной близости от Авентуры — вы получаете *лучшее из двух миров*: спокойствие пригорода и доступ к инфраструктуре премиум-класса.

Почему этот объект — **идеальный выбор для современной семьи или пары мечтателей**:

• «Jack & Jill»-ванная — практичное решение для детей или совместного проживания
• Две раковины в основной ванной = утро без спешки
• Peninsula-кухня (не остров!) — создаёт естественный барьер между кухней и гостиной, сохраняя открытость
• Год постройки 2000 — современные стандарты без «сырости новостройки»
• Вход через фойе — ощущение особняка, даже в таунхаусе

Это предложение для тех, кто ценит не метры, а *качество пространства*. Где вечер начинается с погружения в тёплый спа под шум живой стены, а утро — с кофе в семейной зоне, залитой светом. В таком состоянии, в таком месте — и с таким вниманием к деталям — это не просто дом. Это *образ жизни*, выращенный, как сад за вашим окном.