Таунхаус «Costain Villas»: 3 спальни, 2.5 ванные, кухня с кварцитом, Флорида, США

Современная элегантность. Застеклённый балкон. Роскошные столешницы из кварцитa. Безупречное качество. Встроенный шкаф-кровать Murphy. Просторная основная спальня с собственной ванной. Кулинарная кухня премиум-класса.

Расположенный в самом сердце Авентуры, этот полностью обновлённый таунхаус с тремя спальнями и 2,5 ванными комнатами сочетает современную изысканность и высочайшее качество исполнения — от ударопрочных окон и дверей до продуманной до мелочей планировки. Кулинарная кухня поражает роскошными кварцитовыми столешницами, индивидуальной деревянной мебелью и новой техникой премиум-сегмента. Высокие сводчатые потолки и керамическая плитка создают ощущение простора и лёгкости. На первом этаже — универсальная спальня со встроенной кроватью Murphy, легко превращающаяся в гостевую комнату, кабинет или дополнительную «флоридскую комнату». Просторная основная спальня наверху включает оборудованную гардеробную зону, гардеробную и собственный балкон. Объект находится в престижном закрытом сообществе Costain Villas — с курортным бассейном, первоклассными магазинами, парками, школами с рейтингом «А+», религиозными центрами и пешеходной дорожкой к марине и торговому комплексу Waterway Shoppes. Цена снижена для быстрой продажи!

Факты и особенности

Интерьер

Спальни и ванные комнаты

• Спальни: 3
• Ванные комнаты: 3
• Полные ванные: 2
• Полуванные: 1

Отопление

• Центральное

Охлаждение

• Центральный кондиционер

Бытовая техника

• Включено: Посудомоечная машина, Измельчитель отходов, Сушилка, Микроволновая печь, Электрическая плита, Холодильник, Стиральная машина

Особенности

• Сводчатые потолки
• Гардеробные шкафы
• Напольное покрытие: Керамическая плитка, Плитка

Внутренняя площадь

• Общая площадь конструкции: 1 299 кв. футов
• Жилая площадь: 1 299 кв. футов

Недвижимость

Парковка

• Особенности парковки: 1 место, Закреплённое, Гостевая

Особенности

• Терраса и веранда: Терраса
• Бассейн: Общественный (в составе ТСЖ)
• Есть вид: Да
• Описание вида: Сад

Участок

• Особенности: К востоку от шоссе US-1
• Дополнительные постройки: Сарай(ы)
• Кадастровый номер: 2812350390080

Строительство

Тип и стиль

• Тип дома: Таунхаус
• Подтип недвижимости: Таунхаус
• Примыкает к другому строению: Да

Материалы

• Строительство из бетонных блоков (CBS)

Состояние

• Обновлён / отремонтирован, Полностью реновирован
• Год постройки: 1985

Сообщество и ТСЖ

Сообщество

• Безопасность: Охранник, Служба безопасности
• Район: Costain Villas, Harbor Villas

ТСЖ

• Есть ТСЖ: Да
• Включённые удобства: Бассейн
• Взнос ТСЖ: $1 276 ежемесячно
• Плата за подачу заявки: $100
• Плата за домашних животных: $0

Местоположение

• Регион: Авентура

Экспертное мнение риелтора

Это предложение — редкое сочетание **умной эргономики**, **визуальной роскоши** и **стратегической выгоды**. Кварцит на кухне — не просто красиво: это камень, устойчивый к царапинам, жару и кислотам, сохраняющий блеск десятилетиями. Встроенная кровать Murphy — гениальное решение для современной жизни: пространство дышит днём, а ночью становится гостеприимным без лишних усилий.

Costain Villas — не просто «ещё один комплекс», а тихий оазис в самом центре Авентуры. Здесь вы находитесь в 5 минутах от Aventura Mall, но слышите только пение птиц и шелест пальм. Сообщество малочисленное, ухоженное, с настоящим курортным бассейном — без толп, без шума, но с полным доступом ко всему, что делает Авентуру желанной.

Почему это объект *с высокой скоростью принятия решения*:

• Цена снижена — явный сигнал для быстрой продажи (редкая возможность для покупателей)
• 3 спальни в 1 299 кв. футах — компактность без компромиссов (рациональная планировка)
• Ударопрочные окна и CBS-строительство = низкие страховые взносы и спокойствие в сезон ураганов
• Гибкое первое помещение: гости, работа, хобби — вы решаете по настроению
• Пешая доступность до марины и Waterway Shoppes — редкость даже в элитных районах

Этот таунхаус создан для тех, кто ценит не показную роскошь, а **умную красоту** — где каждая деталь служит жизни: утренний кофе на балконе с видом на сад, ужин при свете сводчатого потолка, вечерняя прогулка к воде. В таком состоянии, в таком месте — и по этой цене — такие объекты уходят за дни.