Таунхаус «Villa Dorada»: 3 спальни, 3 ванные, остеклённая терраса, Флорида, США

Столешницы из кварца. Зона барбекю. Белый керамогранит на полу.

Местоположение, местоположение, местоположение! Полностью обновлённый двухэтажный таунхаус в самом сердце Авентуры. Три спальни и просторный кабинет («den»), который легко трансформируется в небольшую спальню, библиотеку или домашний офис. Терраса остеклена — дополнительные квадратные метры жилой площади без ущерба для комфорта. В нескольких минутах — океан, Aventura Mall, торговые и медицинские комплексы, десятки ресторанов и многое другое. До гольф-клуба — можно дойти пешком. Этот элегантный таунхаус оформлен в светлой палитре: белый керамогранит на первом этаже, ламинат на втором. Кухня с кварцевыми столешницами, просторная открытая планировка, полноценная стиральная и сушильная машины прямо в юните. Вход удобно расположен на первом этаже. Коммунальная плата за воду включена в ежемесячный взнос. Общественная территория предлагает бассейн, тренажёрный зал, зону барбекю и детскую площадку. Авентура — город с лучшими в штате школами категории «А+».

Факты и особенности

Интерьер

Спальни и ванные комнаты

• Спальни: 3
• Ванные комнаты: 3
• Полные ванные: 2
• Полуванные: 1

Комнаты

• Типы помещений: Кабинет / библиотека / офис

Отопление

• Электрическое

Охлаждение

• Потолочные вентиляторы, Электрическое

Бытовая техника

• Включено: Посудомоечная машина, Сушилка, Микроволновая печь, Прочее, Электрическая плита, Холодильник, Духовка, Стиральная машина

Особенности

• Встроенные элементы

Внутренняя площадь

• Общая площадь конструкции: 1 330 кв. футов
• Жилая площадь: 1 330 кв. футов

Недвижимость

Парковка

• Особенности парковки: 1 место, Закреплённое, Гостевая, Ограничение по количеству ТС, Запрещены автофургоны/лодки

Особенности

• Расположение входа: Вход на первом этаже
• Внешние особенности: Прочее
• Бассейн: Общественный (в составе ТСЖ)
• Есть вид: Да
• Описание вида: Сад

Строительство

Тип и стиль

• Тип дома: Таунхаус
• Подтип недвижимости: Таунхаус
• Примыкает к другому строению: Да

Материалы

• Строительство из бетонных блоков (CBS)

Состояние

• Год постройки: 1973

Сообщество и ТСЖ

Сообщество

• Безопасность: Прочее
• Район: Villa Dorada Condo No 2, Villa Dorada

Местоположение

• Регион: Авентура

Экспертное мнение риелтора

Этот объект — блестящий пример **рациональной роскоши**. Всего 1 330 кв. футов, но благодаря открытой планировке, остеклённой террасе и трём полноценным зонам отдыха (включая кабинет) он ощущается как значительно более просторный. Белый керамогранит — не просто тренд: это практичность, лёгкость в уходе и визуальное расширение пространства. Кварцевые столешницы добавляют премиальный акцент без излишеств.

Villa Dorada — скрытая жемчужина в сердце Авентуры: компактное, ухоженное сообщество без пафоса, но с полным набором удобств. Обратите внимание: **вода включена в ТСЖ** — редкая экономия в условиях растущих тарифов. А возможность дойти до гольф-клуба или Aventura Mall — это не просто удобно, это инвестиция в качество повседневной жизни.

Ключевые преимущества, которые формируют **высокую скорость продажи**:

• Гибкость планировки: 3+1 (спальня + кабинет) — идеально для удалённой работы или приёма гостей
• Остеклённая терраса = +50–70 кв. футов *полезной* площади по цене обычной террасы
• CBS-строительство 1973 года — проверенная временем прочность, низкие страховые риски
• Полный комплект бытовой техники (включая сушилку) — вселение «с чемоданом»
• Расположение в шаговой доступности от всего: океан, шоппинг, рестораны, школы «А+»

Это предложение для тех, кто ищет не «максимум метров», а **максимум жизни в каждом метре**. Где утро начинается с кофе на солнечной кухне, день — с прогулки до гольфа, а вечер — с ужина у барбекю под пальмами. В таком состоянии, в таком месте — и при текущей рыночной конъюнктуре — это редкая возможность войти в элитный сегмент Авентуры без переплаты.