Casa "Aventura: 60 pies de frente al agua, 3+1 dormitorios" - Island Way

Casa frente al agua en Island Way. Frente de 60 pies. Techo nuevo - 2024. Configuración de 3+1 dormitorios. Cada dormitorio cuenta con baño privado y vestidor. Área - 2,740 pies cuadrados. Ventanas de doble altura. Garaje para dos autos.

Datos

• Precio: a consultar
• Área: 2,740 pies cuadrados
• Terreno: 4,076 pies cuadrados
• Dormitorios: 3 + loft
• Baños: 3
• Estacionamiento: 2 autos
• Año de construcción: 1994

Detalles

Distribución

• Primer piso: sala, cocina, cuarto Florida
• Segundo piso: 3 dormitorios, loft, lavandería
• Altura del techo: estándar + ventanas de doble altura
• Acabados: cerámica, alfombra

Características

• Cocina: estufa eléctrica, lavavajillas
• Sistemas: aire acondicionado central
• Seguridad: persianas contra huracanes
• Adicional: despensa, tina romana

Exterior

• Piscina: privada elevada + comunitaria
• Estacionamiento: garaje + para invitados
• Acceso al agua: canal, navegable, sin puentes
• Condición: terrenos mantenidos

Finanzas

• HOA: $710/mes
• Impuestos: por confirmar
• Servicios: electricidad, agua

Análisis

Esta casa resuelve tres problemas. Primero: acceso al agua. Frente de 60 pies - puedes atracar un yate de hasta 50 pies. Acceso al océano - 12 minutos, sin puentes.

Segundo: ahorro en renovaciones. Techo de 2024 - no pagas reemplazo por 20 años. Condición - lista para habitar.

Tercero: ubicación. Island Way - a 5 minutos de Aventura Mall. Comunidad cerrada - los niños juegan seguros.

Mercado: estas propiedades en Island Way se venden en 45 días. El precio crece 7-9% anualmente. Liquidez - 100%.

Para quién: para familias con niños. Para navegantes. Para inversionistas - crecimiento estable más potencial de renta de $8-10 mil mensuales.