Casa de 3 habitaciones y 2 baños en Golden Heights

Características

• Amplio jardín trasero
• Cocina con comedor integrado (tipo office)

Descripción

Preciosa vivienda de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Hallandale Beach. Esta espaciosa propiedad dispone de una cocina con comedor integrado (office) que fluye sin interrupciones hacia las áreas de comedor y salón. Entre sus características también se incluye un armario empotrado con lavadora y secadora, y un amplio jardín trasero.

La propiedad se encuentra actualmente alquilada, con contrato de arrendamiento vigente hasta el 30 de junio de 2025. Por lo tanto, presenta una excelente oportunidad tanto para comprar y vivir (una vez finalice el contrato) como para invertir en alquiler. La vivienda está situada cerca de la autovía I-95, de las principales zonas de ocio (Gulfstream y Aventura) y de colegios de gran reputación. La propiedad está gestionada por un atento equipo de administración de fincas.

Detalles del inmueble

Interior

• Dormitorios y baños: 3 dormitorios, 2 baños completos
• Calefacción: Central
• Refrigeración/Aire acondicionado: Central
• Electrodomésticos: Secadora, termo eléctrico, microondas, placa eléctrica, nevera, lavadora
• Características: Suelo de gres/cerámica, persianas/toldos, contraventanas tipo acordeón
• Superficie construida total: 141 m² (superficie útil: 136 m²)

Terreno y aparcamiento

• Aparcamiento: 2 plazas (entrada privada / driveway)
• Garaje: 2 plazas
• Aparcamiento descubierto: Sí
• Plantas: 1, acceso en planta baja
• Piscina: No (R30-No Pool/No Water)
• Vistas: Otras / Jardín
• Superficie de la parcela: 561 m² (menos de 1/4 de acre)
• Construcciones adicionales: Cobertizo / Almacén

Información adicional

• Referencia catastral: 514228030472
• Clasificación urbanística (Zonificación): RM-18
• Construcción: Bloques de hormigón (CBS)
• Cubierta: Tejado de tejas asfálticas (Shingle)
• Año de construcción: 1993 (segunda mano)
• Suministros: Cuadro eléctrico (interruptores automáticos), alcantarillado público, abastecimiento de agua municipal
• Barrio: Golden Heights, Hallandale Beach
• Comunidad de Propietarios (HOA): No

Detalles financieros

• Precio aproximado por m²: 3.025 €/m² (sobre superficie útil)
• Valor catastral: $443,170 (consultar equivalencia en EUR)
• Fecha de publicación: 7 de febrero de 2025
• Condiciones de compra: Pago al contado, hipoteca convencional, préstamos FHA/VA
• Tipo de vía de acceso: Asfaltada / Pavimentada